OVERVIEW
オフィス・事務所の
原状回復工事について
オフィス・事務所の原状回復工事は、テナントが設置した間仕切り・OAフロア・電気配線・特殊照明の撤去と、床・壁・天井の原状復旧が主な工事内容です。特に大型オフィスでは工事範囲が広く、費用が高額になりやすいため、適正な費用管理が重要です。播磨商事は、多店舗展開企業の事務所・バックオフィスの退去においても、退去立会い代行から原状回復工事まで一括でサポートします。
COMMON WORKS
主な工事内容
01
間仕切り・パーティションの撤去
テナントが設置した間仕切り・パーティションの撤去と床・天井・壁面の復旧。
02
OAフロアの撤去・床復旧
OAフロア（二重床）の撤去と元の床面への復旧。電気配線の整理・撤去も含みます。
03
電気配線・コンセントの復旧
増設した電気配線・コンセント・分電盤の撤去と原状への復旧工事。
04
天井・床・壁の補修
タイルカーペット・OAタイルの補修・張替え。天井・壁クロスの補修・張替え。
05
空調・換気設備の復旧
テナントが増設した空調ダクト・換気設備の撤去と原状への復旧。
CONSIDERATIONS
オフィス・事務所工事の
重要ポイント
01
OAフロアの取り扱い
OAフロアが建物設備かテナント設置かによって撤去の責任範囲が変わります。契約書・賃貸借条件の確認が重要です。
02
電気配線の整理
大量の電気配線が残置される場合の整理・撤去費用が想定より高くなるケースがあります。事前の現地確認が重要です。
FAQ